תחומי התמחות עיקריים

משרד הבוטיק של עו"ד עידו שמואלי עוסק בתחום המקרקעין על כל רבדיו ומתמחה בעסקאות מורכבות, כגון:

ייצוג דיירים לצד יזמים בהתחדשות עירונית

ייחודיות המשרד בתחום ההתחדשות עירונית נעוצה בניסיון המקצועי הרב שצבר צוות עורכי הדין הן בייצוג דיירים והן בייצוג חברות יזמיות. הדבר מעניק למשרד את היכולת לראות את תמונת המאקרו המשפטית והמסחרית מ"שני צדי המטבע" ובשל כך לסייע טוב יותר בניהול מו"מ משפטי, מסחרי ותכנוני. המשרד מלווה מספר רב של פרויקטים גדולים וקטנים, ברחבי גוש דן והשפלה במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי בשלבים שונים, לרבות פרויקטים רבים שהסתיימו בהצלחה במסירת דירות לרוכשים ולאחר תיקון צו בית משותף.

המשרד שם דגש על ליווי אישי של בעלי דירות תוך טיפול משפטי נגיש, מקצועי, נאמן ויעיל ולא פחות מכך זמינות מרבית לכל הלקוחות באמצעים השונים. המשרד מאופיין בחשיבה "מחוץ לקופסה" וביצירתיות, בהתאם לצורך, כל זאת מתוך הכרה במורכבות העסקה והצלחת הצד המיוצג על ידו ובעיקר – הצלחת הפרויקט.

"One stop shop” –  בדרך לעסקת תמ"א ופינוי בינוי, עוצרים במקום אחד

במשרדנו ניתן מענה כולל במקום אחד מצוות מקצועי, מיומן וקבוע המעניק ייעוץ וטיפול בנושאים משיקים הנדרשים לצורך הוצאתם לפועל של פרויקטים. על נושאים אלו ניתן למנות תכנון ובניה, מיסוי, הסדרת רישום זכויות, צוואות, ירושות, הסכמי ממון, אכיפת הסכמי תמ"א 38 ביחס לדיירים סרבנים בתביעות בפני המפקחת על המקרקעין, תביעות להחייאת חברות ומינוי ככונס נכסים לצורך השלמת פעולות רישום זכויות, ייצוג בוועדות תכנון ובנייה, פנייה לערכאות בתביעות חזקה, שימוש וחלוקת מקרקעין, רישום ותיקון צו בית משותף, רישום הפקעות, פרצלציות ועוד.

תהליך הליווי בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי, כמו גם עסקאות קומבינציה, כולל מתן שירות מקיף, החל משלב גיבוש הסכמת הדיירים והבנת ההליך, דרך הכנת הסכם ההתקשרות על נספחיו, ניהול מו"מ משפטי והכוונה מסחרית ותכנונית ראשונית, ועובר דרך מסירת הדירות וברישום הבית המשותף ורישום הזכויות בפועל. משרדנו מדורג פעם אחר פעם בדירוגים השונים כמשרד מוביל בהתחדשות עירונית.

תמ"א 38 מסוג עיבוי בינוי והריסה בניה

פינוי בינוי

רישום ותיקון צו בית משותף

טיפול בליווי בנקאי

מכירה ורכישת נכס הסכמי שכירות

שיתוף ופירוק במקרקעין

הסכמי שיתוף

מגרשים

מבני תעשייה

נכסים מסחריים

ליווי קבוצות רכישה

ועוד.